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212 Ch. du Lac-du-Camp, Larouche
Larouche
399 000 $
MLS# 10392308

Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
m²12
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1981
Année de constructionDescription de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété en bordure d'un lac navigable, où paix et sérénité sont au rendez-vous! Située à seulement 15 minutes de la ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Vous y trouverez 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Que ce soit comme résidence principale ou chalet quatre saisons, cette propriété vous charmera par son emplacement de choix, son potentiel et la beauté de son environnement.La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités
Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle au bois
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Non pavée, Détaché, Détaché
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Buanderie
Salle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC
Armoires de cuisine
Bois
Matériaux de construction
Fibre pressée
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Cuisine
Plancher flottant
14.5x13.5 P
Salon
Plancher flottant
13.2x12.9 P
Salle d'eau
Linoléum
17.6x3.6 P
Chambre à coucher principale
Linoléum
11.2x7.1 P
Chambre à coucher
Bois
10x5.2 P
Chambre à coucher
Tapis
10.9x9.5 P
Salle de bains
Céramique
10.3x6.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
11.1x7.2 P
Autre
Autre
24x7.6 P
Cuisine
Plancher flottant
14.5x13.5 P
Salon
Plancher flottant
13.2x12.9 P
Salle d'eau
Linoléum
17.6x3.6 P
Chambre à coucher principale
Linoléum
11.2x7.1 P
Chambre à coucher
Bois
10x5.2 P
Chambre à coucher
Tapis
10.9x9.5 P
Salle de bains
Céramique
10.3x6.8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Autre
11.1x7.2 P
Autre
Autre
24x7.6 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Béton
70x21 P
Rangement
Linoléum
8x8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Béton
11.1x7.2 P
Salle familiale
Béton
70x21 P
Rangement
Linoléum
8x8 P
Hall d'entrée/Vestibule
Béton
11.1x7.2 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 585 $
Scolaire
2026
Annuel
159 $
Municipale
2026
Annuel
2 585 $
Scolaire
2026
Annuel
159 $
Total:
2 744 $
Addenda
Et si votre quotidien avait un air de vacances? Nichée sur un magnifique terrain de plus de 3 500 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où l'espace, la nature et la tranquillité sont à l'honneur. Bordée par un lac navigable, elle vous invite à profiter pleinement des plaisirs de l'eau, que ce soit pour une balade en bateau, une sortie en kayak, la pêche ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil depuis votre cour.
À seulement 15 minutes de la ville, vous profitez du meilleur des deux mondes : la paix et la sérénité de la campagne, sans renoncer à la proximité des services. La propriété comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol afin de répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace de télétravail.
Que vous rêviez d'une résidence principale où ralentir le rythme ou d'un refuge quatre saisons pour vous évader, cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié, son vaste terrain et son incroyable qualité de vie. Ici, chaque saison a son charme... et chaque journée commence avec une vue inspirante sur l'eau. Contactez-nous pour une visite !
Emplacement de la propriété
212 Ch. du Lac-du-Camp, Larouche
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 79 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Équipe Les CousinesCourtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay Lac St-Jean – Saguenay, QC
Karine Riverin
Annie Girard
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