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212 Ch. du Lac-du-Camp, Larouche

Larouche

399 000 $

MLS# 10392308

1 / 44
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Détails de la propriété

3

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

12

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1981

Année de construction

Description de la propriété

Découvrez cette magnifique propriété en bordure d'un lac navigable, où paix et sérénité sont au rendez-vous! Située à seulement 15 minutes de la ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Vous y trouverez 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol selon vos besoins. Que ce soit comme résidence principale ou chalet quatre saisons, cette propriété vous charmera par son emplacement de choix, son potentiel et la beauté de son environnement.La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

12

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1981

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

52.54 m

Profondeur

76.93 m

Superficie

3276.4

Particularités

Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Paysager, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Bois, Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Fenêtres

PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle au bois

Sous-sol

Non aménagé

Stationnement

Non pavée, Détaché, Détaché

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Tôle

Vue

Sur l'eau

Zonage

Propriété résidentielle

Bord de l'eau

Bordé par l'eau, Lac, Navigable

Buanderie

Salle de bains, 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC

Armoires de cuisine

Bois

Matériaux de construction

Fibre pressée

Services publics

Électricité raccordée

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Cuisine

Plancher flottant

14.5x13.5 P

Salon

Plancher flottant

13.2x12.9 P

Salle d'eau

Linoléum

17.6x3.6 P

Chambre à coucher principale

Linoléum

11.2x7.1 P

Chambre à coucher

Bois

10x5.2 P

Chambre à coucher

Tapis

10.9x9.5 P

Salle de bains

Céramique

10.3x6.8 P

Hall d'entrée/Vestibule

Autre

11.1x7.2 P

Autre

Autre

24x7.6 P

Cuisine

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14.5x13.5 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.2x12.9 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Linoléum

Dimensions

17.6x3.6 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Linoléum

Dimensions

11.2x7.1 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

10x5.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Tapis

Dimensions

10.9x9.5 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.3x6.8 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

11.1x7.2 P

Autre

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

24x7.6 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Béton

70x21 P

Rangement

Linoléum

8x8 P

Hall d'entrée/Vestibule

Béton

11.1x7.2 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

70x21 P

Rangement

Revêtement de sol

Linoléum

Dimensions

8x8 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

11.1x7.2 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 585 $

Scolaire

2026

Annuel

159 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 585 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

159 $


Total:

2 744 $

Addenda

Et si votre quotidien avait un air de vacances? Nichée sur un magnifique terrain de plus de 3 500 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où l'espace, la nature et la tranquillité sont à l'honneur. Bordée par un lac navigable, elle vous invite à profiter pleinement des plaisirs de l'eau, que ce soit pour une balade en bateau, une sortie en kayak, la pêche ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil depuis votre cour.

À seulement 15 minutes de la ville, vous profitez du meilleur des deux mondes : la paix et la sérénité de la campagne, sans renoncer à la proximité des services. La propriété comprend 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager d'autres au sous-sol afin de répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace de télétravail.

Que vous rêviez d'une résidence principale où ralentir le rythme ou d'un refuge quatre saisons pour vous évader, cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié, son vaste terrain et son incroyable qualité de vie. Ici, chaque saison a son charme... et chaque journée commence avec une vue inspirante sur l'eau. Contactez-nous pour une visite !

Emplacement de la propriété

212 Ch. du Lac-du-Camp, Larouche

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 79 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
photo de profil de Équipe Les Cousines, Courtier immobilier commercial, Via Capitale Saguenay Lac St-Jean

Équipe Les CousinesCourtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay Lac St-Jean – Saguenay, QC

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kriverin@viacapitale.com
+1 (514) 755-3222
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