Rue Simard, Saint-Ambroise
Saint-Ambroise
209 900 $+TPS/TVQ
MLS# 15122968
Détails de la propriété
N/A
Chambres101
pi²N/A
PiècesEntreprise
Type de propriété1948
Année de constructionDescription de la propriété
Voici une propriété à vendre! Présentement occupée par le salon de coiffure, bronzage et esthétique L'Elixir. Cette propriété peut être vendue comme salon coiffure ou vous pourriez vérifier avec la municipalité de St-Ambroise pour y créer votre propre commerce. Elle pourrait facilement redevenir une maison unifamiliale. Les pièces principales offres cette possibilité. Il y a une thermopompe murale. Une enseigne lumineuse, le sous-sol a encore ses installations pour la laveuse et sécheuse et il est non fini. Voici une invitation à regarder les photos pour vous donner une meilleure idée et l'ADDENDA pour la dimension des pièces et plus.
Particularités
Coin de rue, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
Non pavée, Avec prise extérieure
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Vente commerciale
Sécurité
Détecteur d'incendie relié, Système d'alarme
Matériaux de construction
Bois, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2025
Annuel
2 626 $
Déneigement
2025
Annuel
862 $
Municipale
2025
Annuel
2 803 $
Scolaire
2025
Annuel
86 $
Électricité
2025
Annuel
2 626 $
Déneigement
2025
Annuel
862 $
Municipale
2025
Annuel
2 803 $
Scolaire
2025
Annuel
86 $
Total:
6 377 $
Addenda
Au rez de chaussée:
Salle d'attente: 16'5" x 16'6" (céramique) avec armoires incluses et thermopompe murale (auparavant, c'était le salon et il y avait une chambre).
Salle de coiffure 18'8" x 11,6 (céramique) il y a un lavabo pour coiffeuse (auparavant, c'était la cuisine et la salle à manger)
Salle d'eau avec lavabo + toilette + laveuse & sécheuse 8'5"x 8'4" (céramique).
Salle de bronzage 11'3" x 9'3" (plancher flottant) avec un petit walk-in de 3'5"x 4'4" (auparavant, c'était une chambre).
Salle d'esthétique de 12'8" x10'8" (plancher flottant) avec un walk-in de 10'9" x 3'10" (auparavant, c'était la chambre principale).
Le sous-sol mesure 34'7" x 27'3" avec une hauteur de plafond de 6'2" il est vaste et non fini. Les installations de la laveuse et sécheuse y sont encore et sont fonctionnelles.
Le terrain est d'une dimension de 10 000 p.c. et vous pouvez avoir plusieurs espaces de stationnement et même prévoir faire un agrandissement de la propriété si vous le désirez.
Possible de libérer en 30 jours.
Ne pas oublier que l'acheteur devra vérifier avec la municipalité (urbanisme) pour obtenir l'autorisation d'y exercer son commerce. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Emplacement de la propriété
Rue Simard, Saint-Ambroise
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 41 980 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Équipe Les CousinesCourtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay Lac St-Jean – Saguenay, QC
Karine Riverin
Annie Girard
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