Ch. des Patriotes, Richelieu
Richelieu
1 895 000 $
MLS# 18105327

Détails de la propriété
3
Chambres2
Salles de bainN/A
pi²13
PiècesUnifamiliale
Type de propriétéDescription de la propriété
Il existe des maisons remarquables -- et celles qui traversent le temps. Cette propriété ancestrale entièrement rénovée marie caractère architectural, robustesse de construction et confort contemporain dans un environnement naturel privilégié. Murs de pierre massifs, poutres apparentes et foyer double-face structurent des espaces lumineux et chaleureux, pensés pour durer. Design soigné, signé J&J, grenier aménagé polyvalent, terrain intime au coeur d'un paysage distinctif avec accès rapide aux axes routiers. Une demeure de caractère réinventée avec respect, solide et intemporelle, prête à écrire la suite de son histoire.
Particularités
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant), Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Stationnement
Non pavée
Système d'égouts
Système BIONEST
Toiture
Tôle
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Propriété résidentielle
Buanderie
Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Armoires de cuisine
Bois
Matériaux de construction
Pierre
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.5x6.4 P
Salle à manger
Bois
13.7x12.6 P
Cuisine
Céramique
19x13.11 P
Salon
Bois
15.10x15.4 P
Bureau
Bois
11x8.10 P
Salle d'eau
Céramique
6.5x7.2 P
Salle de lavage
Céramique
7.2x6.4 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.5x6.4 P
Salle à manger
Bois
13.7x12.6 P
Cuisine
Céramique
19x13.11 P
Salon
Bois
15.10x15.4 P
Bureau
Bois
11x8.10 P
Salle d'eau
Céramique
6.5x7.2 P
Salle de lavage
Céramique
7.2x6.4 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Bois
16.4x14.8 P
Autre
Bois
11.8x4.9 P
Chambre à coucher
Bois
13.4x13.7 P
Chambre à coucher
Bois
13.4x13.7 P
Salle de bains
Céramique
15.6x8.3 P
Chambre à coucher principale
Bois
16.4x14.8 P
Autre
Bois
11.8x4.9 P
Chambre à coucher
Bois
13.4x13.7 P
Chambre à coucher
Bois
13.4x13.7 P
Salle de bains
Céramique
15.6x8.3 P
3e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Bureau
Plancher flottant
35.8x25.1 P
Bureau
Plancher flottant
35.8x25.1 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Rangement
Béton
35.6x12.4 P
Atelier
Béton
38.7x12.7 P
Rangement
Béton
35.6x12.4 P
Atelier
Béton
38.7x12.7 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Électricité
2026
Annuel
3 600 $
Municipale
2026
Annuel
4 775 $
Scolaire
2025
Annuel
606 $
Électricité
2026
Annuel
3 600 $
Municipale
2026
Annuel
4 775 $
Scolaire
2025
Annuel
606 $
Total:
8 981 $
Addenda
Il existe des maisons remarquables. Et il existe des maisons qui traversent le temps.
Certaines séduisent par leur architecture. D'autres par l'émotion qu'elles suscitent. Plus rares encore sont celles qui racontent un parcours.
Solidement ancrée dans son environnement naturel, entre le relief qui se dessine à l'horizon et l'eau qui poursuit son cours, cette propriété ancestrale entièrement rénovée incarne cette continuité. Elle ne se contente pas d'exister : elle témoigne.
Ses murs de pierre et ses poutres apparentes rappellent une époque où l'on construisait pour durer. Chaque matériau porte une mémoire. Chaque volume révèle l'évolution réfléchie d'un lieu qui a su s'adapter sans renier son âme.
Au fil des années, la maison a été réinventée avec soin. Les rénovations ont été réalisées dans un souci constant d'équilibre entre authenticité et confort contemporain. Elle conserve son caractère tout en offrant les standards de qualité recherchés aujourd'hui.
Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur la richesse des textures. La pierre dialogue avec le bois. Les espaces respirent. Le foyer double-face en pierre devient un point central, structurant les pièces de vie avec chaleur et élégance.
Le design signé Maison J&J illustre cette volonté d'unir patrimoine et modernité. Chaque détail a été choisi avec cohérence, créant une harmonie subtile entre passé et présent.
La salle à manger et la cuisine prolongent cette impression d'équilibre. Pensées pour recevoir autant que pour le quotidien, elles invitent au partage et à la convivialité, dans un cadre lumineux et inspirant.
À l'étage, l'intimité prend place. La chambre des maîtres s'ouvre vers l'eau.
Au réveil, le regard se pose naturellement sur le mouvement paisible de la rivière. La lumière évolue au fil des heures, reflétant les saisons et créant une atmosphère apaisante. Ici, le paysage n'est pas simplement visible : il fait partie du quotidien.
Le walk-in complète l'espace avec discrétion et fonctionnalité, tandis que la salle de bain attenante prolonge cette impression de calme et de douceur.
Deux autres chambres lumineuses accueillent famille, invités ou projets futurs. Le vaste grenier aménagé, sous ses poutres apparentes, offre un espace évolutif : bureau, atelier, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain prolonge l'expérience. Le poulailler pittoresque ajoute une dimension authentique et évoque un mode de vie durable et réfléchi. L'environnement bucolique procure calme et sérénité, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Ce qui distingue véritablement cette demeure, c'est son équilibre. Entre le relief au loin et l'eau en mouvement. Entre l'histoire qu'elle porte et celle qu'elle s'apprête à accueillir.
Elle raconte un parcours. Et elle est prête à poursuivre le vôtre.
Une propriété ancestrale réinventée avec respect. Prête à écrire la suite.
Emplacement de la propriété
Ch. des Patriotes, Richelieu
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 379 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Équipe Les CousinesCourtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay Lac St-Jean – Saguenay, QC
Karine Riverin
Annie Girard
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